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行業(yè)新聞

海南新政|開展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范

  • 2021-01-24

《海南省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》2020年12月31日，海南省住建廳等七部門聯(lián)合印發(fā)關(guān)于印發(fā)《海南省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》的通知，《實(shí)施方案》中對(duì)超低能耗建筑、近零能耗建筑提出了以下具體要求：· 全省建筑能效水平不斷提高，積極發(fā)展超低能耗建筑、近零能耗建筑，扎實(shí)推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造?！?nbsp;開展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。·引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)開展金融服務(wù)創(chuàng)新，將綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑及既有建筑節(jié)能改造等納入高質(zhì)量綠色發(fā)展項(xiàng)目庫。各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展和改革委員會(huì)、教育局、工業(yè)和信息化主管部門、機(jī)關(guān)事務(wù)管理局（中心）、三亞銀保監(jiān)分局，人民銀行轄區(qū)各市縣支行：為深入貫徹習(xí)近平生態(tài)文明思想，落實(shí)海南建設(shè)國家生態(tài)文明建設(shè)試驗(yàn)區(qū)戰(zhàn)略部署，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委教育部工業(yè)和信息化部人民銀行國管局銀保監(jiān)會(huì)<關(guān)于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案>的通知》（建標(biāo)〔2020〕65號(hào)）要求，為推動(dòng)我省綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，決定開展綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)。現(xiàn)將《海南省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。附件：海南省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳????????海南省發(fā)展和改革委員會(huì)海南省教育廳???????????????海南省工業(yè)和信息化廳中國人民銀行?？谥行闹????????海南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)海南監(jiān)管局2020年12月31日（此件主動(dòng)公開）海南省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案為深入貫徹習(xí)近平生態(tài)文明思想，全面落實(shí)海南建設(shè)國家生態(tài)文明建設(shè)試驗(yàn)區(qū)戰(zhàn)略部署，貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委《關(guān)于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案的通知》（建標(biāo)〔2020〕65號(hào)）文件精神，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先的綠色發(fā)展理念，以裝配式建筑為抓手，進(jìn)一步加快推動(dòng)我省綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，制定本實(shí)施方案。一、創(chuàng)建對(duì)象綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對(duì)象。綠色建筑指在全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。二、創(chuàng)建目標(biāo)到2022年，當(dāng)年全省城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，其中海口、三亞占比達(dá)到80%，其他市（縣、自治縣）占比達(dá)到60%，星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加。全省建筑能效水平不斷提高，積極發(fā)展超低能耗建筑、近零能耗建筑，扎實(shí)推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造。到2022年，全省實(shí)施完善類、提升類的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目、公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，滿足現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。全省裝配化建造方式全面提升，到2022年，具備條件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式進(jìn)行建造。綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大，住宅健康性能不斷完善。綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制逐步建立，形成崇尚綠色生活的社會(huì)氛圍。三、重點(diǎn)任務(wù)（一）推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。制定印發(fā)《海南省綠色建筑（裝配式建筑）“十四五”規(guī)劃》，科學(xué)確定全省綠色建筑發(fā)展目標(biāo)，按類別、分區(qū)域明確星級(jí)綠色建筑比例等要求。推動(dòng)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)全面實(shí)施，加強(qiáng)綠色建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收管理。加快《海南省綠色建筑發(fā)展條例》立法進(jìn)程，明確各方主體責(zé)任，推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。（二）推動(dòng)新建建筑能效水效提升。全省城鎮(zhèn)新建建筑執(zhí)行國家現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。開展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。全省新建、改（擴(kuò)）建國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑同步設(shè)計(jì)、安裝能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置，對(duì)建筑能源利用效率進(jìn)行測評(píng)。推進(jìn)能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)，推廣合同能源管理模式，推行國家機(jī)關(guān)辦公建筑和公共建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)及能效公示。（三）推動(dòng)既有建筑綠色改造。結(jié)合海綿城市建設(shè)、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工作，以更換節(jié)能門窗、增設(shè)屋頂防水隔熱系統(tǒng)、外墻屋面防滲防漏處理、更換節(jié)能燈具和節(jié)水器具等適宜技術(shù)，推動(dòng)既有居住建筑綠色改造。將集中組織綠色改造與居民分戶自行改造相結(jié)合，探索適宜的改造模式和技術(shù)路線。實(shí)行海南省公共建筑能耗限額，對(duì)既有高能耗公共建筑實(shí)施綠色節(jié)能改造，提升能效水平。鼓勵(lì)?？?、三亞積極申報(bào)國家公共建筑能效提升重點(diǎn)城市試點(diǎn)示范。（四）推動(dòng)可再生能源建筑應(yīng)用。進(jìn)一步推動(dòng)全省可再生能源建筑規(guī)?；瘧?yīng)用，政府投資新建公共建筑和既有大型公共建筑節(jié)能改造時(shí)應(yīng)選擇應(yīng)用一種以上可再生能源。穩(wěn)步推進(jìn)太陽能光伏在建筑上的應(yīng)用,支持太陽能等可再生能源一體化、多元化、規(guī)?；瘧?yīng)用發(fā)展。（五）完善綠色建筑標(biāo)識(shí)制度。全面執(zhí)行住建部綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)定制度，加強(qiáng)綠色建筑標(biāo)識(shí)管理，規(guī)范開展二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，指導(dǎo)各地級(jí)市開展一星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，縣級(jí)市積極組織申報(bào)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。建立標(biāo)識(shí)撤銷機(jī)制，對(duì)弄虛作假行為給予限期整改或直接撤銷標(biāo)識(shí)處理。利用信息化管理平臺(tái)，逐步推行綠色建筑標(biāo)識(shí)網(wǎng)上受理、審查、公示制度。規(guī)范綠色建筑咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)管理，提高標(biāo)識(shí)認(rèn)定工作效率和水平。（六）提高住宅健康性能。推廣居住健康建筑和健康社區(qū)，提高建筑室內(nèi)溫度、濕度、隔聲、水質(zhì)、空氣污染物濃度、自然通風(fēng)換氣、自然采光等健康性能指標(biāo)，鼓勵(lì)建設(shè)更加健康的環(huán)境、設(shè)施和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)居住社區(qū)健康性能的提升。嚴(yán)格竣工驗(yàn)收管理，推行《海南省全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》，研究制定《海南省房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則》及配套政策，積極創(chuàng)新海南IDI保險(xiǎn)制度。鼓勵(lì)各市縣將住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量相關(guān)指標(biāo)納入商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，明確質(zhì)量保修責(zé)任和糾紛處理方式，逐步建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制。（七）推廣裝配化建造方式。大力推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，政府投資的公共建筑、社會(huì)投資的具有一定規(guī)模的其它公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)。探索整體性更好的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)體系的推廣應(yīng)用。提高裝配式建筑構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化水平，研究制定裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工標(biāo)準(zhǔn)圖集。推動(dòng)裝配化裝修。打造省級(jí)裝配式建筑示范基地。統(tǒng)籌裝配式建筑產(chǎn)能布局，全省裝配式建筑部品部件的新增產(chǎn)能原則上應(yīng)統(tǒng)籌集中布局到臨高金牌港開發(fā)區(qū)，完善產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈布局，開展集低碳設(shè)計(jì)、低碳建材、低碳建造、低碳運(yùn)營、低碳智能于一體的集成實(shí)踐，將金牌港打造成以裝配式建筑為帶動(dòng)的新型建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。（八）推動(dòng)綠色建材應(yīng)用。結(jié)合氣候特點(diǎn)和資源條件，大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保、安全健康、品質(zhì)耐久的綠色建材。大力發(fā)展預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿，鼓勵(lì)利用建筑垃圾、尾礦等固體廢物為原料研發(fā)、生產(chǎn)新型建材。加快推進(jìn)綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證和推廣應(yīng)用工作。全省國家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑以及政府投資的公益性公共建筑率先使用綠色建材，打造一批綠色建材應(yīng)用示范工程。（九）推動(dòng)綠色智慧建造。落實(shí)海南國際設(shè)計(jì)島建設(shè)要求，將綠色發(fā)展理念貫穿工程建設(shè)全過程，在項(xiàng)目策劃、建筑設(shè)計(jì)、材料選用、施工建造、運(yùn)營維護(hù)各階段進(jìn)行全過程綠色統(tǒng)籌。推進(jìn)BIM技術(shù)在建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)等階段的應(yīng)用，探索應(yīng)用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、5G移動(dòng)互聯(lián)、衛(wèi)星定位、機(jī)器人建造等新技術(shù)提升綠色建筑信息化管理水平。（十）加強(qiáng)綠色建筑技術(shù)研究推廣。鼓勵(lì)大專院校、科研院所、行業(yè)協(xié)會(huì)和企業(yè)以市場需求為導(dǎo)向，開展綠色建筑共性和關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)。加強(qiáng)新技術(shù)、新材料工程應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)編制與發(fā)布，指導(dǎo)設(shè)計(jì)與施工。結(jié)合省建設(shè)科技計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)，引導(dǎo)科研機(jī)構(gòu)和企業(yè)圍繞綠色建筑設(shè)計(jì)、能源利用、綠色建造等綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)集成與應(yīng)用。持續(xù)組織申報(bào)住建部“綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”評(píng)獎(jiǎng)工作，將綠色建筑新技術(shù)納入省級(jí)科技成果庫，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化。四、保障措施（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、工業(yè)和信息化、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門，要在黨委、政府指導(dǎo)下、建立健全工作機(jī)制，制定綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施計(jì)劃，細(xì)化目標(biāo)責(zé)任。對(duì)綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)，按我省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)有關(guān)規(guī)定落實(shí)制造業(yè)、科技創(chuàng)新、財(cái)稅金融等支持政策。發(fā)揮公共機(jī)構(gòu)特別是黨政機(jī)關(guān)示范表率作用，確保綠色建筑創(chuàng)建工作取得實(shí)效。（二）加大政策支持。各級(jí)財(cái)政資金要加大對(duì)創(chuàng)建行動(dòng)支持。完善綠色金融支持綠色建筑政策環(huán)境，推動(dòng)綠色金融債券發(fā)行，支持金融機(jī)構(gòu)將募集資金投向綠色建筑、建筑節(jié)能和裝配式建筑等建設(shè)；引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)開展金融服務(wù)創(chuàng)新，將綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑及既有建筑節(jié)能改造等納入高質(zhì)量綠色發(fā)展項(xiàng)目庫，針對(duì)綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)提供更加優(yōu)質(zhì)的金融產(chǎn)品和金融服務(wù)。爭取綠色發(fā)展基金支持，鼓勵(lì)采用政府和社會(huì)資本合作等方式推進(jìn)創(chuàng)建工作。要限期出臺(tái)落實(shí)裝配式建筑的容積率獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施辦法，確?！逗Ｄ鲜∪嗣裾P(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》規(guī)定的容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策全面落實(shí)。（三）強(qiáng)化績效評(píng)價(jià)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將會(huì)同相關(guān)部門，對(duì)各市縣綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)工作落實(shí)和成效開展年度總結(jié)評(píng)估，及時(shí)推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和典型做法。各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門負(fù)責(zé)組織本地區(qū)綠色建筑創(chuàng)建成效評(píng)價(jià)，并形成年度報(bào)告，于每年11月10日?qǐng)?bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。（四）強(qiáng)化宣傳推廣。各級(jí)要充分利用各類新聞媒體和活動(dòng)載體，組織開展多渠道、多形式宣傳，普及綠色建筑知識(shí)，宣傳創(chuàng)建行動(dòng)成效，倡導(dǎo)綠色生活理念，推動(dòng)形成綠色生活方式。各中小學(xué)校、高等院校要組織開展綠色建筑教育實(shí)踐等活動(dòng)。要發(fā)揮街道、社區(qū)等基層組織作用，積極組織群眾參與，通過共謀共建共管共評(píng)共享，營造有利于綠色建筑創(chuàng)建的社會(huì)氛圍?！?/a>

河北│裝配式占比60%列入《唐山市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2020-2025）》

  • 2021-01-24

涉及裝配式建筑部分內(nèi)容如下：第8.2條新建裝配式建筑 1、總體指標(biāo)規(guī)劃到2025年，唐山市裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到30%，中心城區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到30%；展望到2035年唐山市裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到50%，中心城區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到60%。逐步建立起完善的政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)的建筑工業(yè)化運(yùn)作體系，不斷完善建筑工業(yè)化的政策管理機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制、財(cái)政扶持機(jī)制和監(jiān)督考核制度，并具備良好的實(shí)施效果。附表11：唐山市裝配式建筑應(yīng)用規(guī)劃層面控制性指標(biāo)要求序號(hào)目標(biāo)管理分區(qū)編號(hào)對(duì)應(yīng)縣（市、區(qū)）新建裝配式建筑占新建建筑的比例（%）2020-20252026-20351130202路南區(qū)30602130203路北區(qū)30603130205開平區(qū)30604130207豐南區(qū)30605130273高新技術(shù)開發(fā)區(qū)30606130204古冶區(qū)30507130208豐潤區(qū)30508130209曹妃甸區(qū)30509130223灤州市304010130224灤南縣305011130225樂亭縣304512130227遷西縣254513130229玉田縣305014130281遵化市305015130283遷安市305016130271蘆臺(tái)管理區(qū)254017130272漢沽管理區(qū)254018130274-1海港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)305019130274-2唐山國際旅游島2540 附表12：唐山市裝配式建筑應(yīng)用建筑層面控制性指標(biāo)要求 城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)新建保障性住房項(xiàng)目和政府投資項(xiàng)目應(yīng)全部采用裝配式方式建造；新建公共建筑具備條件的應(yīng)全部采用裝配式建筑。城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)建筑面積6萬平方米（含） 以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總面積的30%，裝配率不低于50%。 2、裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展結(jié)合唐山鋼鐵企業(yè)向沿海臨港地區(qū)搬遷，依托曹妃甸、樂亭現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)揮濱海臨港的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢，以裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系創(chuàng)新發(fā)展為基本定位，以唐鋼集團(tuán)、中物杭蕭等鋼鐵、鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)為核心，立足本地市場、拓展域外市場。重點(diǎn)研發(fā)和推廣適宜鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的技術(shù)體系，加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)房建設(shè)技術(shù)研究，加大裝配化裝修技術(shù)產(chǎn)品和BIM等信息化技術(shù)應(yīng)用力度。鼓勵(lì)鋼鐵企業(yè)生產(chǎn)建筑適用鋼，推動(dòng)鋼構(gòu)件生產(chǎn)線技術(shù)升級(jí)、制造模式創(chuàng)新，支持配套部品生產(chǎn)企業(yè)提升產(chǎn)品質(zhì)量和性能，引導(dǎo)施工企業(yè)增強(qiáng)綠色施工和施工過程質(zhì)量安全控制能力。 3、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃按照《唐山市裝配式產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2019-2025）》的總體規(guī)劃和布局，規(guī)劃到2025年形成唐山市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)“一中心三基地”的產(chǎn)業(yè)布局體系，一中心即站西裝配式建筑科技創(chuàng)新中心，三基地即北部裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地（玉田、豐潤、遵化、遷西、遷安）、曹妃甸樂亭鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)基地、豐南集成廚衛(wèi)特色產(chǎn)業(yè)基地。附表13：唐山市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)布局序號(hào)名稱區(qū)域產(chǎn)業(yè)方向1站西裝配式建筑科技創(chuàng)新中心路北區(qū)站西片研發(fā)機(jī)構(gòu)/平臺(tái)、設(shè)計(jì)單位、工程總承包企業(yè)  2  北部裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地 玉田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、豐潤經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、遵化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、遷安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、遷西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、豐潤區(qū)壓庫山礦山修復(fù)治理片區(qū)裝配式鋼結(jié)構(gòu)部件，以大宗固廢為主要原料的預(yù)制混凝土部件、裝配主要原料的預(yù)制混凝土部件、裝配式建筑圍護(hù)部品、被動(dòng)式超低能耗建筑配套材料3曹妃甸樂亭鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)基地曹妃甸中日產(chǎn)業(yè)園和裝備產(chǎn)業(yè)園、樂亭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)裝配式鋼結(jié)構(gòu)部件、鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑配套材料、智能機(jī)電設(shè)備等4豐南集成廚衛(wèi)特色產(chǎn)業(yè)基地豐南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)集成廚衛(wèi)、內(nèi)裝部品 第10條裝配式建筑第10.1條發(fā)展戰(zhàn)略 1、提高設(shè)計(jì)研發(fā)能力積極與省內(nèi)外高校、科研院所和大型企業(yè)集團(tuán)合作，鼓勵(lì)津西鋼鐵、河北鋼鐵等本地鋼鐵行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，利用鋼鐵原材料和資本優(yōu)勢引進(jìn)國內(nèi)設(shè)計(jì)研發(fā)力量。針對(duì)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建造和部品集成安裝過程中的關(guān)鍵問題開展研發(fā)攻關(guān)活動(dòng)。建立適宜新農(nóng)村建設(shè)和特色小鎮(zhèn)的低多層鋼結(jié)構(gòu)綠色裝配式建筑技術(shù)體系。重點(diǎn)解決裝配式鋼結(jié)構(gòu)主體和外墻板、內(nèi)墻板、樓板等部件連接節(jié)點(diǎn)以及整體廚衛(wèi)等相關(guān)內(nèi)裝部品一體化裝修等問題。提高部品部件通用化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、系列化水平。2、健全標(biāo)準(zhǔn)體系加強(qiáng)與京津地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接，支持唐山市裝配式建筑企業(yè)參與國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)制訂，鼓勵(lì)制訂企業(yè)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。借鑒國內(nèi)先進(jìn)地區(qū)推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的成熟技術(shù)和管理方法，編制相關(guān)符合唐山市實(shí)際并與國家、河北省標(biāo)準(zhǔn)銜接的裝配式建筑工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、裝配式施工、竣工驗(yàn)收、使用維護(hù)、評(píng)價(jià)認(rèn)定等環(huán)節(jié)的技術(shù)導(dǎo)則、指南和圖集，為裝配式建筑提供技術(shù)支撐。3、完善部品制造體系引導(dǎo)現(xiàn)有建筑建材企業(yè)和河北鋼鐵等裝配式建筑上下游領(lǐng)域企業(yè)利用產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、原料優(yōu)勢和市場資源等進(jìn)入裝配式建筑領(lǐng)域。優(yōu)先從成熟和適用的部品部件入手，著力發(fā)展重鋼結(jié)構(gòu)部件和組合輕鋼結(jié)構(gòu)、整體廚衛(wèi)、干式施工的墻（地）面等部品部件，突破發(fā)展適合居住建筑的鋼筋混凝土組合結(jié)構(gòu)部件。重點(diǎn)提升圍護(hù)部品、全裝修部品的配套能力。積極推進(jìn)發(fā)展建筑小區(qū)圍墻、臨時(shí)道路、工地臨建、立體停車、市政橋梁、軌道交通、綜合管廊等建設(shè)配套設(shè)施采用可裝配、可復(fù)制使用的部品部件，以及在農(nóng)宅建設(shè)、公園景區(qū)、商業(yè)酒店、度假別墅、休閑農(nóng)業(yè)中應(yīng)用的輕型鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑部品部件。4、轉(zhuǎn)變建造管理模式積極鼓勵(lì)二十二冶等特級(jí)和一級(jí)總承包企業(yè)在裝配式建筑項(xiàng)目工程總承包模式，提高行業(yè)裝配式建筑總承包施工能力。加強(qiáng)設(shè)計(jì)施工一體化、土建裝修一體化、施工管理信息化等能力和機(jī)制建設(shè)。積極推廣先進(jìn)適用的裝配式建筑施工工藝和工法，研發(fā)預(yù)制構(gòu)件吊裝、支撐、校正等施工設(shè)備、機(jī)具。第10.2條技術(shù)路線要求1、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)  建筑工業(yè)化項(xiàng)目應(yīng)充分體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)理念，基本單元、構(gòu)件、建筑部品應(yīng)盡量滿足重復(fù)使用率高、規(guī)格少、組合多的要求。根據(jù)居住建筑、公共建筑的功能差異，有選擇的在模數(shù)協(xié)調(diào)、建筑單元、平面布局、連續(xù)節(jié)點(diǎn)、預(yù)制構(gòu)件和建筑部品六大方面提高標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)水平。  2、工廠化制作 完善唐山地區(qū)構(gòu)件和部品生產(chǎn)企業(yè)管理，應(yīng)具備相應(yīng)的生產(chǎn)工藝設(shè)備和質(zhì)量管理體系。強(qiáng)化生產(chǎn)過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和作業(yè)指導(dǎo)監(jiān)管，明確相應(yīng)要求。構(gòu)件和部品的各類生產(chǎn)信息標(biāo)注應(yīng)規(guī)范化、清晰化、各項(xiàng)性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量品質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。  3、裝配化施工 建筑工業(yè)化項(xiàng)目應(yīng)加大施工組織和管理力度，編制完整的裝箱施工方案，并具備相應(yīng)的裝配化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工法以及專業(yè)化的施工隊(duì)伍。項(xiàng)目應(yīng)采用機(jī)械化施工操作，顯著提高工作效率。采用相應(yīng)的裝配化施工技術(shù)和工藝，具備構(gòu)件安裝專項(xiàng)技術(shù)方案，符合國家和省部的相關(guān)要求，并保證系統(tǒng)性、經(jīng)濟(jì)性和適用性。 4、一體化裝修 鼓勵(lì)制定一體化施工要求的專項(xiàng)方案。加大裝配化施工工藝的比重，并與主體結(jié)構(gòu)連接可靠、便于安裝，盡量減少需要現(xiàn)場施工和二次加工的工藝。充分滿足成品房工程驗(yàn)收要求，大力提高住宅全裝修水平。推廣集成式廚房和衛(wèi)生間，實(shí)現(xiàn)一次安裝到位。  5、信息化管理  鼓勵(lì)建立系統(tǒng)管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)全過程的量化、動(dòng)態(tài)化、科學(xué)化、系統(tǒng)化的管理控制。建立構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)和信息數(shù)據(jù)庫，有效追溯與管理其生產(chǎn)質(zhì)量及進(jìn)度。建立現(xiàn)場施工管理系統(tǒng)，有效整合相關(guān)信息，促進(jìn)精細(xì)化管理。加大BIM技術(shù)的推廣和運(yùn)用，使其貫穿建筑的全過程，并隨著項(xiàng)目設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工建造、使用運(yùn)營等環(huán)節(jié)實(shí)施信息傳遞和更新維護(hù)。  6、綜合性評(píng)價(jià)  注重裝配式項(xiàng)目對(duì)于行業(yè)發(fā)展、技術(shù)提升、人才培育等方面的引領(lǐng)作用，關(guān)注其與傳統(tǒng)建造方式相比所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、時(shí)間價(jià)值以及所減少的能源資源消耗和環(huán)保效益。大力推進(jìn)綠色施工，不斷完善施工階段的節(jié)能用能和節(jié)水用水方案的制定與實(shí)施，有效降低預(yù)拌混凝土、鋼筋等材料的損耗率?！?/a>

紅磚、加氣塊、陶粒磚的綜合比較，誰才是大哥？

  • 2021-01-17

今天我們來舉個(gè)例子來比較一下紅磚、加氣塊、陶粒磚的綜合比較這是一棟普通的兩層自建房       第一層第一層：長x寬=10x10m，高4m外墻面積：（10+10+10+10）x4-（門窗柱子大概40）=120平方內(nèi)墻面積：大約12x4=48，為了方便計(jì)算我們算50平方        第二層第二層：長x寬=10x10m,高3m外墻面積：（10+10+10+10）x3-(窗柱大概30)=90平方內(nèi)墻面積：大約20x4=80         頂層頂層：長x寬=5x3m,高3m外墻面積：（5+5+3+2）x3=45平方外墻總面積：第一層+第二層+頂層=120+90+45=255平方內(nèi)墻總面積：第一層+第二層=80+50=130平方外墻紅磚采用24墻，255平方大約32640塊磚，一塊磚五毛算，大概要16320元。內(nèi)墻采用12墻，130平方大概8320塊磚，大概要4160元，磚總價(jià)16320+4160=20480元（不計(jì)磨損），砌紅磚24墻人工一平方30塊，255平7650元，內(nèi)墻20元一平方，130平2600元，砌墻人工費(fèi)=10250元，塊輔材外墻10塊一平方，總輔材2550元，內(nèi)墻5塊一平方，總共650元，加起來2550+650+3200，內(nèi)外墻批蕩雙面一平方40元含人工，總共（255+130）x40=15400元，整個(gè)下來是20480+2550+650+15400+10250=49330元。外墻紅磚24墻，255平方      外墻紅磚費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表內(nèi)墻紅磚12墻，130平方       內(nèi)墻紅磚費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表紅磚總計(jì)：36720+12610=49330元加氣塊外墻采用600x240x200作為外墻，大約7塊一平方，需要1785塊，一塊大概7元，總共12495元，內(nèi)墻采用600*200*100作為內(nèi)墻，大約8塊一平方，一塊大概3元，總共130x8x3=3120元（不考慮磨損），人工一平方30塊，255平7650，內(nèi)墻20塊一平方，130平2600元，砌墻人工費(fèi)共10250元，塊輔材外墻8塊一平方，總輔材2040元，內(nèi)墻4塊一平方，總共520元，內(nèi)外墻批蕩雙面一平方40元含人工，總共（255+130）x40=15400元，總計(jì)：12495+3120+7650+2600+2040+520+15400=43825元，外墻600x240x200，255平方      外墻加氣塊費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表內(nèi)墻600x200x100，130平方      內(nèi)墻加氣塊費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表加氣塊總共：11440+32385=43825元外墻陶粒磚400x200x200作為外墻，大約12.5塊一平方，需要3187.5塊，一塊大概12元，總共3187.5x12=38250元，內(nèi)墻采用600*200*100作為內(nèi)墻，大約8塊一平方，一塊大概9元，總共130x8x9=9360元（不考慮磨損），人工一平方30塊，255平7650，內(nèi)墻20塊一平方，130平2600元，砌墻人工費(fèi)共10250元，塊輔材外墻8塊一平方，總輔材2040元，內(nèi)墻4塊一平方，總共520元，總計(jì)：38250+9360+7650+2600+2040+520=60420元。外墻600x240x200，255平方        外墻陶粒磚費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表內(nèi)墻600x200x100，130平方       內(nèi)墻陶粒磚費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表陶粒磚總共：47940+12480=60420元         兩層自建房這么一棟樓主體報(bào)價(jià)就出來了（除地基和梁柱）      紅磚、加氣塊、陶粒磚造價(jià)對(duì)比價(jià)格：陶粒磚>紅磚>加氣塊我們來看工期：紅磚一人一天大概1500塊磚，24墻大約12平方，255平外墻大概要21天，12墻大概24平方，130平內(nèi)墻大概5天，總共25天，加氣塊一人一天大概三立方，200mm墻大約15平方，255平外墻大概要17天，100mm墻大概30平方，130平內(nèi)墻大概4天，總共21天，陶粒磚一人一天大概三立方，200mm墻大約15平方，255平外墻大概要11天，100mm墻大概30平方，130平內(nèi)墻大概4天，總共21天，批蕩內(nèi)外墻雙面5天不過分吧？加上風(fēng)干10天也不過分吧？總共十五天工期對(duì)比（單位：天）  紅磚、加氣塊、陶粒磚工期對(duì)比（不考慮澆筑樓板和柱子）工期：陶粒磚<加氣塊<紅磚陶粒磚縮短工期，免批蕩還增加了實(shí)際使用面積。質(zhì)量對(duì)比：     紅磚、加氣塊、陶粒磚性能對(duì)比質(zhì)量：陶粒磚>紅磚>加氣塊總結(jié)：價(jià)格：陶粒磚>紅磚>加氣塊工期：陶粒磚<加氣塊<紅磚質(zhì)量：陶粒磚>紅磚>加氣塊陶粒磚價(jià)格比紅磚高20%，比加氣塊高35%，陶粒磚工期大概是紅磚的2/5，是加氣塊的3/5，質(zhì)量不用說了，遠(yuǎn)大于其他磚。紅磚不環(huán)保，已經(jīng)在禁用，會(huì)慢慢消失在歷史舞臺(tái)。加氣塊質(zhì)量差，但是價(jià)格便宜，還可以占據(jù)一些市場份額。陶粒磚質(zhì)量好，但是價(jià)格貴，因?yàn)樵牧腺|(zhì)量要求高，但是還在可接受的范圍。追求質(zhì)量且手頭寬的話建議用陶粒磚，想省錢的話就用加氣塊和紅磚，也可以混用，假如北方的就可以用陶粒磚做外墻，保溫效果好，內(nèi)墻可以用加氣塊。         別墅效果圖現(xiàn)在蓋房子是越來越講究了，不像以前蓋房子的時(shí)候，心里想著是怎么樣花最少的錢把自己家的房子蓋得結(jié)實(shí)、快點(diǎn)蓋起來就好了?，F(xiàn)在的蓋房子可和以前不一樣了，生活條件變好了，現(xiàn)在的蓋房子都是有預(yù)算，所以無論從設(shè)計(jì)還是材料都是有計(jì)劃的，追求藝術(shù)和品質(zhì)，說到這我們應(yīng)該感謝國家，在黨的帶領(lǐng)下我們的生活會(huì)越來越好。乘勢而上，應(yīng)變開局，征途漫漫，惟有奮斗，奮進(jìn)新時(shí)代，開啟新征程，勇往直前，創(chuàng)造更加燦爛的輝煌！        教堂                            來源：前景磚大師……

6省陸續(xù)發(fā)文：力推綠色裝配式建筑發(fā)展

  • 2021-01-16

安徽省2022年城鎮(zhèn)新建建筑中綠建占比達(dá)7成 9月4日,安徽省住建廳、省發(fā)改委、省教育廳、省經(jīng)信廳等七部門聯(lián)合發(fā)布《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》,提出將以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對(duì)象,全面實(shí)施綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)。到2022年,當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%,星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加,裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升,綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大?！斗桨浮诽岢鋈鎴?zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)大型公共建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府投資的公益性建筑按二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造,逐步提高二星級(jí)及以上綠色建筑建設(shè)比例與此同時(shí),穩(wěn)步推廣裝配化建造方式。以保障性安居工程等政府投資居住項(xiàng)目為切入點(diǎn),分步推進(jìn)裝配式混凝土結(jié)構(gòu),逐步提升裝配率?！斗桨浮访鞔_提出將推行《綠色住宅購房人驗(yàn)房指南》,購房人提供房屋綠色性能和全裝修質(zhì)量驗(yàn)收方法,引導(dǎo)綠色住宅開發(fā)建設(shè)單位配合購房人做好驗(yàn)房工作。鼓勵(lì)各市將住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量相關(guān)指標(biāo)納入商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書,明確質(zhì)量保修責(zé)任和糾紛處理方式。山西省2022年新開工裝配式建筑達(dá)600萬㎡占比達(dá)21%近日,山西省住建廳、省直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局省發(fā)改委、省教育廳、省工信廳等7部門印發(fā)《山西省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》,將推動(dòng)城鎮(zhèn)建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),并列出八項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。明確到2022年,全省當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%,其中星級(jí)綠色建筑占比達(dá)到20%;裝配式建筑穩(wěn)步推進(jìn),2022年全省當(dāng)年新開工裝配式建筑600萬平方米,裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到21%?！斗桨柑岢觥?推行綠色建造推進(jìn)BM技術(shù)在建筑全生命周期的集成應(yīng)用,推動(dòng)建立綠色建造供應(yīng)鏈,推動(dòng)政府投資工程率先采用綠色建材,逐步提高城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應(yīng)用比例同時(shí),推廣裝配化建造方式加快裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和項(xiàng)目建設(shè)大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑,新建公共建筑原則上采用結(jié)構(gòu),開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)，鼓勵(lì)混凝土結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目采用預(yù)制水平構(gòu)件,按照先水平后豎向的原則,不斷提高裝配率水平。鼓勵(lì)裝配式住宅采用裝配式全裝修探索將住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量相關(guān)指標(biāo)納入商品房買賣合住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書明確質(zhì)量保修責(zé)任和紛處理方式。 云南省分類推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展擴(kuò)大綠色建材范和應(yīng)用近日,云南省住建廳省發(fā)改委、省工廳、省門聯(lián)合云南省育廳等7部門聯(lián)合印發(fā)《云南省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》,提出以分類推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展,擴(kuò)大綠色建材范圍和應(yīng)用、切實(shí)加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)推廣力、推行綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制等內(nèi)容為重點(diǎn)任務(wù),在全省范圍內(nèi)開展綠色建筑創(chuàng)行動(dòng)?！斗桨浮访鞔_到2020年底,云南省當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到50%,建立起完善的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度;到2022年底,力爭云南省當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%。提出分類推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展,新建政府投資公益性建筑,原則上應(yīng)采用裝配式建造方式,鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)投資工程建設(shè)項(xiàng)目采用裝配式建造方式推行裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì),提高裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)水平,規(guī)范裝配式建筑購配件設(shè)計(jì)選型。 同時(shí),擴(kuò)大綠色建材范圍和應(yīng)用，幫助指導(dǎo)綠色建材評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型認(rèn)證機(jī)構(gòu),進(jìn)一步完綠色建材認(rèn)證和采信機(jī)制,加強(qiáng)綠色建材質(zhì)量追溯，落實(shí)生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量責(zé)任推動(dòng)建材產(chǎn)品質(zhì)量提升。 寧夏回族自治區(qū)到2022年，城鎮(zhèn)新建綠色建筑占比達(dá)70% 近日,寧夏回族自治區(qū)住建廳區(qū)發(fā)改委、區(qū)教育廳、工信廳等七部門聯(lián)合發(fā)布《寧夏回族自治區(qū)綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》的通知,明確到2022年,當(dāng)年城鎮(zhèn)新建民用建筑中實(shí)施綠色建筑面積占比達(dá)到70%,星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加,住宅健康性能不斷完,裝配化建造方式占比穩(wěn)步升,綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大綠色住宅使用督全面推廣?！斗桨敢?全面提升綠色建筑設(shè)計(jì)水平,推廣裝配化方式著力推進(jìn)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化模塊化設(shè)計(jì)提高標(biāo)準(zhǔn)化品件應(yīng)用比例加快推動(dòng)新一代信息技術(shù)與建筑工業(yè)化技術(shù)協(xié)同發(fā)展,推動(dòng)建立以標(biāo)準(zhǔn)部品為基礎(chǔ)的專業(yè)化橫化信息化生產(chǎn)體系。 提出加強(qiáng)財(cái)政金融支持。自治區(qū)各級(jí)財(cái)政部門要加大財(cái)政支持力度,有針對(duì)性扶持綠色建筑發(fā)展各市、縣(區(qū))人民政府要積極完善綠色金融支持綠色建筑的政策環(huán)境,推動(dòng)綠色金融支持綠色建筑發(fā)展,用好國家綠色發(fā)展基金和自治區(qū)黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展基金,鼓勵(lì)采用政府和社會(huì)資本合作(PPP)等方式推進(jìn)創(chuàng)建工作。 吉林省到2025年，城鎮(zhèn)新建綠色建筑占比80% 近日,吉林省住房城鄉(xiāng)速設(shè)廳發(fā)布《吉林省綠色建筑創(chuàng)建實(shí)施方案》(征求意見稿),向社會(huì)公開征集意見提出全省城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),到2022年,當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%,到2025年當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到80%?！斗桨浮芬笞晕募掳l(fā)之日起，全省城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的新建民用建筑項(xiàng)目全面執(zhí)行綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的全覆蓋新建政府投資或以政府投資為主的公共建筑、社會(huì)投資建筑面積2萬平方米及以上的大型公共建筑應(yīng)按照一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。 同時(shí),推廣裝配式建造方式。國有資金投資(以國有資金投資為主)的體育、教育、文化、衛(wèi)生等公益性建筑、保障性住房、戶區(qū)改造及市政基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目應(yīng)率先采用裝配式建筑鼓勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)投資項(xiàng)目因地制宜采用裝配式建筑。加快產(chǎn)業(yè)基地(園區(qū))、試點(diǎn)示范項(xiàng)目建設(shè),促進(jìn)試點(diǎn)示范城市率先發(fā)展取得突破。 山東省到2022年城鎮(zhèn)新建建筑中綠建占比超80% 近日,山東省住建廳、省發(fā)改委等七部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)山東省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案的通知》,提出創(chuàng)建目標(biāo),到2022年,城鎮(zhèn)新增綠色建筑3億平米以上,城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑占比達(dá)到80%以上,城鎮(zhèn)新建建筑裝配化建筑方式占比達(dá)到30%。城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),推行裝配式建造,推進(jìn)綠色建材評(píng)價(jià)認(rèn)證和推廣應(yīng)用,制定推廣應(yīng)用政策措施,鼓勵(lì)采用綠色建材采信數(shù)據(jù)庫中的產(chǎn)品,政府投資工程率先應(yīng)用綠色建材,提高城建建筑綠色建材應(yīng)用比例。培育綠色建材示范產(chǎn)品、企業(yè)和工程,發(fā)展新型綠色建材。 推進(jìn)BM技術(shù)在綠色建筑、裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營中的應(yīng)用,探索5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新技術(shù)在工程建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用,促進(jìn)建造方式“智慧升級(jí)?！?/a>

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑差異何在

  • 2021-01-14

裝配式建筑作為20世紀(jì)早期就被提出的概念，因其具有建造速度快、生產(chǎn)成本低、工藝現(xiàn)代化等優(yōu)點(diǎn)而被廣為推崇，美國、日本、歐洲等發(fā)達(dá)國家的裝配式建筑占比目前已經(jīng)達(dá)到70%-90%，而國內(nèi)的裝配式則是剛剛起步。隨著近年來政策利好的不斷出現(xiàn)，國內(nèi)裝配式建筑行業(yè)日益升溫。2016年國內(nèi)的裝配式迎來政策元年，《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》正式發(fā)布，明確提出“力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%”這一具體目標(biāo)。之后四年內(nèi)，從國家層面到各地方政府又陸續(xù)出臺(tái)了一系列施工、檢測、評(píng)價(jià)等標(biāo)準(zhǔn)類文件，在政策驅(qū)動(dòng)下，裝配式建筑或?qū)⒊蔀榻ㄖI(yè)發(fā)展的必然趨勢。由于國家以及地方政策的推動(dòng)，裝配式建筑目前滲透率也自2012年起有了較大的提升，從12%躍升至2019年的32%。分類型看，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑主要應(yīng)用于住宅、辦公樓、教學(xué)樓、醫(yī)院等，是目前滲透率最高的一種裝配式結(jié)構(gòu)；鋼結(jié)構(gòu)建筑主要用于大跨度廠房、體育館、超高層辦公樓等；木結(jié)構(gòu)及其市場較小。從應(yīng)用領(lǐng)域來看，裝配式主要用于商品住房、公共建筑和保障性住房。相較于傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑在建筑品質(zhì)、施工工期、節(jié)能環(huán)保等方面都具有難以比擬的優(yōu)勢。那裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑差異何在呢？1.保證工程質(zhì)量，工業(yè)化生產(chǎn)的材質(zhì)和裝配式的建造方式更容易形成一套規(guī)范化系統(tǒng)，確保產(chǎn)品品質(zhì)。傳統(tǒng)建造方式對(duì)人工的依賴性較高，工人素質(zhì)參差不齊，質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生，品質(zhì)監(jiān)控難度大。而裝配式建筑構(gòu)件在預(yù)制工廠生產(chǎn)，生產(chǎn)過程中可對(duì)溫度、濕度等條件進(jìn)行控制，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級(jí)、防火性和耐久性。此外裝配式建筑的構(gòu)件運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場后，由專業(yè)安裝隊(duì)伍嚴(yán)格遵循流程進(jìn)行裝配，大大提高了工程質(zhì)量并降低了安全隱患。2.縮短工期，整體交付比傳統(tǒng)建筑快30%-50%。裝配式施工的預(yù)制件是在工廠生產(chǎn)完成后，再運(yùn)送至施工現(xiàn)場進(jìn)行組裝，區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)澆式施工，該種施工方式具備預(yù)制性特點(diǎn)。裝配化建造施工和其它施工建設(shè)不沖突，二者可以同時(shí)進(jìn)行，施工的進(jìn)度和周期也相較以往的現(xiàn)澆式建造更加縮短；再次可以免受季節(jié)性氣候影響，例如大東北地區(qū)，不會(huì)再受冬季影響施工進(jìn)度，可以大幅度縮短總工期，能有效的預(yù)防和保護(hù)構(gòu)件受氣候的影響。3.節(jié)能環(huán)保，垃圾、損耗、節(jié)能都能減少一半以上。傳統(tǒng)建筑材料浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重，建造過程還伴有粉塵、噪音、建筑垃圾等，而裝配式建筑現(xiàn)場以干法作業(yè)為主，現(xiàn)場原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，現(xiàn)場無火、無水、無塵、無味，不用焊割、水泥、不搭紗布，節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%。健康不擾民，從此告別工地“灰朦朦”，可有效減少能源消耗以及環(huán)境污染；另外，裝配式建筑由于其可拆除的特性還可以實(shí)現(xiàn)重復(fù)利用，比如鋼模板等重復(fù)利用率提高。在綠色建筑大力推廣的背景下，裝配式建筑將迎來創(chuàng)新發(fā)展趨勢。裝配式建造與傳統(tǒng)澆筑式建造相比具有綠色環(huán)保、高效性等特點(diǎn)，更加符合國家產(chǎn)業(yè)進(jìn)步的發(fā)展方向。4.節(jié)省成本，有助于實(shí)現(xiàn)施工環(huán)節(jié)上效益和效率的提升。傳統(tǒng)施工建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)反復(fù)，材料造型采購不一；預(yù)算不可控因素多，目標(biāo)成本難以準(zhǔn)確制定；細(xì)分項(xiàng)目多，過程成本控制難度大。而裝配化建造的成本優(yōu)勢之一就是合理選材和協(xié)調(diào)裝配化預(yù)制件供應(yīng)資源，相較傳統(tǒng)澆筑式建造，裝配式建造能夠根據(jù)實(shí)際建造需要，合理安排預(yù)制件生產(chǎn)量；伴隨產(chǎn)業(yè)鏈逐步成熟，預(yù)制件產(chǎn)能提升，規(guī)模效應(yīng)顯現(xiàn)，建造商能夠根據(jù)實(shí)際建造調(diào)節(jié)供給關(guān)系，實(shí)現(xiàn)有效降低建造成本和減少多余消耗的目的。其次在人工用量方面，由于裝配式建造人工用量主要集中在預(yù)制件安裝方面，該種建造方式能夠綜合優(yōu)化施工現(xiàn)場的人工成本，現(xiàn)場裝配施工，機(jī)械化程度高，減少現(xiàn)場施工及管理人員數(shù)量近10倍。人工成本高攀的背景下，其建造成本的下降空間遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)建筑，加之后期運(yùn)維費(fèi)用更低，故從建筑全生命周期角度來看，裝配式未來將具有更大的成本優(yōu)勢。5.商業(yè)模式不同，創(chuàng)造利潤空間更大。傳統(tǒng)建筑主要有總包和分包兩種形式，區(qū)別主要在于分包方是直接與發(fā)包方簽訂合同還是與總承包商簽訂合同，但從項(xiàng)目角度來看，流程上的差異性較小，大致可分為“拿單—設(shè)計(jì)—采購—現(xiàn)場施工”幾個(gè)環(huán)節(jié)，其中設(shè)計(jì)與其他幾個(gè)環(huán)節(jié)常常存在明顯的割裂現(xiàn)象，這也是政策端大力推廣EPC模式的重要因素之一；而裝配式建筑則是由設(shè)計(jì)管控全流程，企業(yè)在拿單之后可以通過完善設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、結(jié)合BIM等信息化技術(shù)進(jìn)行準(zhǔn)確的成本預(yù)算、材料購買、構(gòu)件加工、現(xiàn)場堆放及安裝，極大地減少了材料浪費(fèi)、實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)。我國預(yù)計(jì)2035年基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，為靠攏發(fā)達(dá)國家普遍70%-90%的建筑裝配化率，國家必將大力發(fā)展裝配式建筑，預(yù)計(jì)裝配式建筑政策利好在未來五至十年內(nèi)仍可持續(xù)。十四五規(guī)劃即將開啟，發(fā)展裝配式建筑可促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型，推動(dòng)智能建造發(fā)展，化解鋼產(chǎn)能過剩危機(jī)。                                       來源：北大縱橫，作者：楊揚(yáng)……

“項(xiàng)目引擎”轟鳴！四川裝配式建筑發(fā)展換檔提速

  • 2020-12-30

發(fā)展裝配式建筑，加快推進(jìn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級(jí)，是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，是四川從“建筑大省”邁向“建筑強(qiáng)省”的必由之路。今年以來，四川裝配式建筑“東風(fēng)”頻吹，“項(xiàng)目引擎”轟鳴，正悄然改寫著傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展版圖                   住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長張正紅在華構(gòu)建筑公司調(diào)研裝配式建筑日前，成都、廣安、樂山、眉山、西昌等裝配式建筑試點(diǎn)城市一批高裝率建設(shè)項(xiàng)目開工上馬。位于成都市新都區(qū)人居香城置業(yè)新建人才住房項(xiàng)目，按照國家裝配式建筑裝配率評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其裝配率將達(dá)95%（AAA級(jí)），該項(xiàng)目采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式，其主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和設(shè)備管線均高度裝配化。成都教科院附中學(xué)生公寓、草池街道羅家村社區(qū)工程二期安置房、臨江苑二期安置房、中勝家園、新怡花園C區(qū)等一批裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目，裝配率均達(dá)到70%；廣安高竹新區(qū)智慧工廠、綿陽物流園區(qū)智慧物流中心、西昌邛海天堂洲際酒店、威遠(yuǎn)縣城東小學(xué)等一批示范項(xiàng)目加快推進(jìn)。裝配式建筑呈加速發(fā)展勢頭，質(zhì)量水平不斷提升。                   全國規(guī)模最大的裝配式保障房項(xiàng)目—錦豐新城為推動(dòng)建設(shè)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系，構(gòu)建發(fā)展新格局，2020年，四川加快推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展，積極探索裝配式建筑發(fā)展新路徑、新模式。目前，全省已建成裝配式鋼結(jié)構(gòu)部品部件生產(chǎn)基地52家，裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)基地23家?，F(xiàn)有全國裝配式建筑示范城市3個(gè)、產(chǎn)業(yè)基地12家，省級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地22家                          涼山州全裝配式農(nóng)房助力脫貧攻堅(jiān)一是統(tǒng)籌部署全面推進(jìn)。實(shí)施裝配式建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃，著力推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑住宅建設(shè)試點(diǎn)、全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展、加大人才培養(yǎng)、推廣應(yīng)用裝配式裝修、提升裝配式建筑發(fā)展水平等8項(xiàng)重點(diǎn)工作，確定2020年新開工裝配式建筑4600萬平方米、新增10個(gè)省級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地等目標(biāo)任務(wù)。                                 裝配式建筑施工現(xiàn)場二是全要素產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)調(diào)發(fā)展。成立四川省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、鋼結(jié)裝配式住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，推動(dòng)建材生產(chǎn)、科研、設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工等全產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)發(fā)展。積極開展科技攻關(guān)，推動(dòng)新技術(shù)、新工藝、新材料研發(fā)應(yīng)用。支持有條件地區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，聚集資源要素，增強(qiáng)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展動(dòng)能。                         成都建工集團(tuán)青白江構(gòu)件生產(chǎn)基地三是產(chǎn)業(yè)工人培育積極跟進(jìn)。推進(jìn)建設(shè)與裝配式施工相適應(yīng)的建設(shè)工程崗位管理制度，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)工人職業(yè)化發(fā)展。與重慶建設(shè)行政主管部門聯(lián)手舉辦首屆“川渝住建杯”裝配式建筑職業(yè)競賽，促進(jìn)兩地產(chǎn)業(yè)工人交流學(xué)習(xí)，共同提高；成立川渝建設(shè)職業(yè)教育聯(lián)盟，鼓勵(lì)有條件企業(yè)自主開展職業(yè)技能培訓(xùn)，多渠道提升產(chǎn)業(yè)工人技能素質(zhì)。                        “川渝住建杯”裝配式建筑職業(yè)競賽當(dāng)前，四川正值“一帶一路”建設(shè)、推進(jìn)西部大開發(fā)、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)等國家戰(zhàn)略機(jī)遇期，給建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展帶來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)?！八拇ńㄖI(yè)將搶抓發(fā)展機(jī)遇，積極應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，加快現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，創(chuàng)建新發(fā)展格局，推動(dòng)“建筑強(qiáng)省”建設(shè)，為全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家作更大貢獻(xiàn)?！弊〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人說。                      四川省首個(gè)全裝配式混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓—成都建工集團(tuán)辦公大樓                           來源:四川建設(shè)發(fā)布……

住建部│全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出2021總體要求和重點(diǎn)任務(wù)

  • 2020-12-22

奮力開創(chuàng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新局面 為全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家做出貢獻(xiàn)  全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開12月21日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開。會(huì)議深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的重要指示批示精神，貫徹落實(shí)黨的十九屆五中全會(huì)和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，總結(jié)2020年和“十三五”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，分析面臨的形勢和問題，提出2021年工作總體要求和重點(diǎn)任務(wù)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽作工作報(bào)告。會(huì)議指出，習(xí)近平總書記高度重視住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，對(duì)住房和房地產(chǎn)、城市建設(shè)和城市治理、脫貧攻堅(jiān)和鄉(xiāng)村建設(shè)等工作作出一系列重要論述和指示批示，為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展指明了方向、提供了根本遵循。全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)要持續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記重要指示批示精神，更加堅(jiān)定自覺地用于指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作實(shí)踐，進(jìn)一步增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，做到“兩個(gè)維護(hù)”，確保習(xí)近平總書記重要指示批示精神在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域落地見效。會(huì)議指出，2020年，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)堅(jiān)決貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記重要指示批示精神和黨中央決策部署，擔(dān)當(dāng)作為，攻堅(jiān)克難，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)工作取得了新的進(jìn)展和成效。一是舉全系統(tǒng)之力抓好疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，全力搶建應(yīng)急醫(yī)療設(shè)施，切實(shí)保障城市運(yùn)行和居民生活，積極采取支持政策幫助企業(yè)解決實(shí)際困難，分區(qū)分級(jí)推動(dòng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，為疫情防控取得重大戰(zhàn)略性成果作出積極貢獻(xiàn)。二是穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制方案，因城施策、分類調(diào)控，加強(qiáng)金融土地政策聯(lián)動(dòng)，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。在各方面共同努力下，房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)運(yùn)行，基本實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。三是住房保障工作扎實(shí)推進(jìn)。推進(jìn)完善住房保障體系試點(diǎn)，大力發(fā)展政策性租賃住房。1—11月，全國各類棚戶區(qū)改造開工206.9萬套，超額完成年度計(jì)劃任務(wù)。四是城市高質(zhì)量發(fā)展邁出新步伐。在36個(gè)城市開展城市體檢工作。強(qiáng)化歷史文化保護(hù)和城市風(fēng)貌管理。有序?qū)嵤┏擎?zhèn)老舊小區(qū)改造，1—11月，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.97萬個(gè)，惠及居民近725萬戶。開展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)，推進(jìn)完整居住社區(qū)建設(shè)。深入推進(jìn)海綿城市建設(shè)，地級(jí)及以上建成區(qū)黑臭水體消除比例達(dá)96%。加強(qiáng)城市排水防澇工作，實(shí)現(xiàn)安全度汛。加快推進(jìn)生活垃圾分類，46個(gè)重點(diǎn)城市生活垃圾分類平均覆蓋率達(dá)86.6%。五是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域脫貧攻堅(jiān)取得決定性成就。全面完成貧困戶農(nóng)村危房改造掃尾工程任務(wù)。全國2341.6萬戶建檔立卡貧困戶均已實(shí)現(xiàn)住房安全有保障。加強(qiáng)定點(diǎn)扶貧和大別山片區(qū)扶貧聯(lián)系工作。六是鄉(xiāng)村建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。開展鄉(xiāng)村建設(shè)評(píng)價(jià)試點(diǎn)。推進(jìn)裝配式鋼結(jié)構(gòu)新型農(nóng)房建設(shè)。加強(qiáng)農(nóng)村生活垃圾污水治理，基本完成非正規(guī)垃圾堆放點(diǎn)整治任務(wù)。開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。七是建筑業(yè)加快轉(zhuǎn)型發(fā)展。推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，開展綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)。加大工程質(zhì)量安全監(jiān)管力度，深入實(shí)施城市建設(shè)安全專項(xiàng)整治三年行動(dòng)。八是重點(diǎn)領(lǐng)域改革不斷深化。構(gòu)建城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承體系。推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革。深化建筑業(yè)“放管服”改革。推進(jìn)基于信息化、數(shù)字化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，促進(jìn)城市開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)變。九是黨的建設(shè)全面加強(qiáng)。堅(jiān)持以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，持續(xù)深入學(xué)習(xí)習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想。積極創(chuàng)建模范機(jī)關(guān)。加強(qiáng)作風(fēng)和紀(jì)律建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定及其實(shí)施細(xì)則精神。加大干部教育培訓(xùn)力度。會(huì)議指出，“十三五”時(shí)期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展取得了歷史性新成就。住房發(fā)展向住有所居目標(biāo)大步邁進(jìn)，2019年城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別達(dá)到39.8平方米、48.9平方米；全國棚改累計(jì)開工超過2300萬套，幫助5000多萬居民出棚進(jìn)樓。城市建設(shè)發(fā)展成就顯著，新型城鎮(zhèn)化深入推進(jìn)，城市數(shù)量達(dá)到684個(gè)、城市建成區(qū)面積達(dá)6.03萬平方公里，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，城市人居環(huán)境顯著改善。城市治理法治化、智慧化、規(guī)范化水平進(jìn)一步提高，城管執(zhí)法隊(duì)伍素質(zhì)明顯提升。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域脫貧攻堅(jiān)任務(wù)全面完成，累計(jì)支持522.4萬戶建檔立卡貧困戶改造危房，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)口幫扶的4個(gè)定點(diǎn)扶貧縣和大別山片區(qū)36個(gè)貧困縣全部脫貧摘帽。美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)深入推進(jìn)，農(nóng)村面貌煥然一新。“中國建造”譜寫新篇章，建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)作用不斷增強(qiáng)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域深化改革取得新突破，管理體制機(jī)制和政策體系不斷完善。五年來住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展成就，充分彰顯了中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和中國特色社會(huì)主義制度的顯著優(yōu)勢。有習(xí)近平總書記作為黨中央的核心、全黨的核心領(lǐng)航掌舵，有黨中央的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，有全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)廣大干部職工團(tuán)結(jié)一心、共同奮斗，一定能夠戰(zhàn)勝各種困難和挑戰(zhàn)，在新征程中把住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)不斷推向前進(jìn)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，做好2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，要深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九屆五中全會(huì)精神，緊扣“三個(gè)新”，切實(shí)做到“三個(gè)著力”一是緊扣進(jìn)入新發(fā)展階段，著力推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實(shí)現(xiàn)新的更大發(fā)展。深刻認(rèn)識(shí)和把握住房和城鄉(xiāng)建設(shè)面臨的新形勢、新問題，抓住機(jī)遇，應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，統(tǒng)籌謀劃和推進(jìn)“十四五”時(shí)期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。二是緊扣貫徹新發(fā)展理念，著力推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)是貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的重要載體和主要戰(zhàn)場。要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，不斷增強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)和城市發(fā)展的整體性系統(tǒng)性，把生態(tài)和安全放在更加突出的位置，堅(jiān)定不移推進(jìn)改革創(chuàng)新，把新發(fā)展理念貫穿全過程和各方面。三是緊扣構(gòu)建新發(fā)展格局，著力發(fā)揮住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的重要支點(diǎn)作用。積極發(fā)展住房新供給，加快推進(jìn)“新城建”，打造居住社區(qū)消費(fèi)新平臺(tái)，建設(shè)現(xiàn)代宜居新農(nóng)房，發(fā)展智能建造新產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)構(gòu)建新發(fā)展格局，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。會(huì)議要求，2021年要持續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的重要指示批示精神，貫徹落實(shí)黨的十九屆五中全會(huì)和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議決策部署，重點(diǎn)抓好八個(gè)方面工作。一是全力實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。切實(shí)轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式，統(tǒng)籌城市規(guī)劃、建設(shè)、管理，推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升，深入推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，加快建設(shè)宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市。完善城市空間結(jié)構(gòu)，構(gòu)建以中心城市、都市圈、城市群為主體，大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)體系。實(shí)施城市生態(tài)修復(fù)功能完善工程，提升人居環(huán)境質(zhì)量。強(qiáng)化歷史文化保護(hù)，塑造城市風(fēng)貌。全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，加快建設(shè)完整居住社區(qū)，推動(dòng)物業(yè)企業(yè)大力發(fā)展線上線下服務(wù)業(yè)。深入開展新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)試點(diǎn)工作，探索形成可復(fù)制可推廣的機(jī)制和運(yùn)行模式。系統(tǒng)化全域推進(jìn)海綿城市建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)城市內(nèi)澇治理，鞏固城市黑臭水體治理成效。進(jìn)一步推進(jìn)生活垃圾分類。二是穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制方案，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，強(qiáng)化城市主體責(zé)任，完善政策協(xié)同、調(diào)控聯(lián)動(dòng)、監(jiān)測預(yù)警、輿情引導(dǎo)、市場監(jiān)管等機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。三是大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問題。加強(qiáng)住房市場體系和住房保障體系建設(shè)，加快補(bǔ)齊租賃住房短板，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等住房困難群體的住房問題。加快構(gòu)建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。擴(kuò)大保障性租賃住房供給，做好公租房保障，在人口凈流入的大城市重點(diǎn)發(fā)展政策性租賃住房。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，加快培育專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)。整頓租賃市場秩序，規(guī)范市場行為。穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造。進(jìn)一步完善住房公積金繳存、使用和管理機(jī)制。四是加大城市治理力度，推進(jìn)韌性城市建設(shè)。加快建設(shè)城市運(yùn)行管理服務(wù)平臺(tái)，推進(jìn)城市治理“一網(wǎng)統(tǒng)管”。完善城市綜合管理服務(wù)評(píng)價(jià)體系，加強(qiáng)城市網(wǎng)格化管理，推動(dòng)城市管理進(jìn)社區(qū)。繼續(xù)深入推進(jìn)美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動(dòng)。開展市容市貌環(huán)境整治專項(xiàng)行動(dòng)。加強(qiáng)城市治理中的風(fēng)險(xiǎn)防控，提升城市安全韌性。五是實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)，提升鄉(xiāng)村建設(shè)水平。全面開展鄉(xiāng)村建設(shè)評(píng)價(jià)工作。推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)等農(nóng)房建設(shè)方式。以推廣水沖式廁所為重點(diǎn)，提升農(nóng)房現(xiàn)代化水平。繼續(xù)實(shí)施農(nóng)村危房改造，探索建立農(nóng)村低收入人口基本住房安全保障機(jī)制。繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，建立健全農(nóng)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)管理制度。加大農(nóng)村污水垃圾治理力度，持續(xù)改善農(nóng)村人居環(huán)境。推進(jìn)以縣城為重要載體的就地城鎮(zhèn)化和以縣域?yàn)閱卧某青l(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。六是加快發(fā)展“中國建造”，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。加快推動(dòng)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。深入實(shí)施綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)。落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任，持續(xù)開展建筑施工安全專項(xiàng)整治，堅(jiān)決遏制重特大事故。七是持續(xù)推進(jìn)改革創(chuàng)新，加強(qiáng)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)。全面實(shí)施城市體檢評(píng)估機(jī)制。深化城市管理體制改革，加強(qiáng)城管執(zhí)法隊(duì)伍規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。深入推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，持續(xù)推進(jìn)建筑業(yè)“放管服”改革。加快完善住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系。八是加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，打造高素質(zhì)干部隊(duì)伍。強(qiáng)化政治機(jī)關(guān)意識(shí)教育，進(jìn)一步提高政治站位，持續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，堅(jiān)定不移推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨，不斷提高黨的建設(shè)質(zhì)量。加大干部隊(duì)伍建設(shè)力度，切實(shí)提高廣大干部貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局的能力和水平。會(huì)議號(hào)召，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)要更加緊密地團(tuán)結(jié)在以習(xí)近平同志為核心的黨中央周圍，進(jìn)一步增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，做到“兩個(gè)維護(hù)”，以更加昂揚(yáng)的斗志、更加堅(jiān)定的信心和更加扎實(shí)的工作，努力開創(chuàng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新局面，實(shí)現(xiàn)“十四五”開好局、起好步，為全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家作出新的更大貢獻(xiàn)，以優(yōu)異成績慶祝建黨100周年。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長易軍、倪虹、黃艷、姜萬榮，中央紀(jì)委國家監(jiān)委駐部紀(jì)檢監(jiān)察組組長宋寒松出席會(huì)議，易軍作會(huì)議總結(jié)講話。各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委及有關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要負(fù)責(zé)人，海南省自然資源和規(guī)劃廳、水務(wù)廳主要負(fù)責(zé)人，中央和國家機(jī)關(guān)有關(guān)部門相關(guān)司（局）、中央軍委后勤保障部軍事設(shè)施建設(shè)局、中國海員建設(shè)工會(huì)、中央企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人，駐部紀(jì)檢監(jiān)察組負(fù)責(zé)人，部機(jī)關(guān)各司局、部直屬各單位主要負(fù)責(zé)人以及部分地級(jí)及以上城市人民政府分管住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的副市長參加會(huì)議。……

江西省住建廳等三部門：加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展

  • 2020-12-19

 導(dǎo)讀 近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省工業(yè)和信息化廳、省自然資源廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)全省裝配式建筑發(fā)展的若干意見》?！兑庖姟诽岢?，到2022年，裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，裝配式建筑工程項(xiàng)目裝配率達(dá)到30%以上；到2025年，裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例達(dá)到40%。政府投資項(xiàng)目原則上采用裝配式建造方式。裝配式建筑原則上采用工程總承包組織方式…關(guān)于加快推進(jìn)全省裝配式建筑發(fā)展的若干意見贛建字〔2020〕11號(hào) 各設(shè)區(qū)市和省直管縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、工業(yè)和信息化局、自然資源（規(guī)劃）局，贛江新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、自然資源局： “十三五”以來，各地認(rèn)真貫徹落實(shí)《省人民政府關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見》(贛府發(fā)〔2016〕34號(hào))精神，牢固樹立新發(fā)展理念，堅(jiān)持示范引領(lǐng)，依靠技術(shù)創(chuàng)新，積極推動(dòng)建造方式變革，全面提高建筑工程質(zhì)量和施工效率，裝配式建筑發(fā)展取得較好成績。但還存在地區(qū)發(fā)展不平衡、政策措施落實(shí)不到位、市場培育進(jìn)展滯后、專業(yè)技術(shù)人才缺乏等問題。為貫徹落實(shí)《省政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)高質(zhì)量發(fā)展的意見》（贛府廳發(fā)〔2020〕34號(hào)）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》（建標(biāo)規(guī)〔2020〕8號(hào)）等精神，大力推行綠色建造、裝配式建造，促進(jìn)我省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)智能建造與工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，特制定如下意見。 一、總體要求 以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，牢固樹立和踐行新發(fā)展理念，著力提高建筑工程質(zhì)量和施工效率，進(jìn)一步培育裝配式建筑市場，促進(jìn)建筑業(yè)與工業(yè)化、智能化、信息化深度融合。按照適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的要求，以裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等為重點(diǎn)，著力推動(dòng)建造方式變革，提升裝配式建筑發(fā)展水平，帶動(dòng)建材、節(jié)能、環(huán)保等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助推我省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)高質(zhì)量發(fā)展。 二、工作目標(biāo) 到2022年，政府投資房屋建筑和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目符合裝配式建造條件的應(yīng)采用裝配式建造方式，裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，裝配式建筑工程項(xiàng)目裝配率達(dá)到30%以上，并逐年提高；抓好鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)國家試點(diǎn)，公共建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式。到2025年，我省裝配式建筑發(fā)展水平進(jìn)一步提高,裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例達(dá)到40%，裝配式建筑工程項(xiàng)目裝配率基本達(dá)到國家規(guī)定要求，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平顯著提高，建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)初步建立，建筑企業(yè)科技創(chuàng)新能力明顯增強(qiáng)，企業(yè)核心競爭力顯著提高。 三、主要措施 （一）強(qiáng)化用地規(guī)劃管控。工程建設(shè)項(xiàng)目裝配式建筑面積比例和裝配率應(yīng)納入規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，一并寫入土地出讓合同或劃撥決定書。政府投資項(xiàng)目原則上采用裝配式建造方式。從2021年起，社會(huì)投資項(xiàng)目裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，并逐年提高。有關(guān)部門在辦理工程規(guī)劃許可、施工許可手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)匮b配式建筑規(guī)劃發(fā)展要求，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的裝配比例和裝配率。對(duì)應(yīng)采用裝配式建造的工程項(xiàng)目而未實(shí)施裝配式建造方式的，應(yīng)督促相關(guān)責(zé)任主體整改落實(shí)。 （二）提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。積極培育設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化綜合性龍頭企業(yè)，形成一批技術(shù)先進(jìn)、專業(yè)配套、管理規(guī)范的裝配式建筑施工總承包企業(yè)。重點(diǎn)打造一批產(chǎn)業(yè)集聚能力強(qiáng)的裝配式建筑重點(diǎn)示范市、縣（區(qū)）。積極開展試點(diǎn)示范活動(dòng)，定期評(píng)定省級(jí)裝配式建筑示范工程項(xiàng)目，并給予一定的政策支持。符合裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目，在辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，允許將預(yù)售項(xiàng)目裝配式預(yù)制構(gòu)件投資計(jì)入工程建設(shè)總投資額，計(jì)入工程進(jìn)度。 （三）完善招投標(biāo)和造價(jià)管理。裝配式建筑原則上采用工程總承包組織方式。鼓勵(lì)裝配式建筑采用全過程工程咨詢服務(wù)。裝配式建筑項(xiàng)目可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項(xiàng)目招投標(biāo)。認(rèn)真執(zhí)行我省現(xiàn)有裝配式建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)和規(guī)則，不斷完善裝配式建筑工程計(jì)價(jià)體系，及時(shí)完整發(fā)布裝配式工程建設(shè)的造價(jià)指標(biāo)、指數(shù)以及市場材料和部品部件價(jià)格信息，不斷提高市場化的工程計(jì)價(jià)水平。 （四）推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和多專業(yè)協(xié)同。完善設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施建筑平面、立面、構(gòu)件和部品部件、接口標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，推廣少規(guī)格、多組合設(shè)計(jì)方法，以學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、酒店、住宅等為重點(diǎn)，強(qiáng)化設(shè)計(jì)引領(lǐng)，推廣裝配式建筑體系。通過數(shù)字化設(shè)計(jì)手段推進(jìn)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、裝修等多專業(yè)一體化集成設(shè)計(jì)，提高建筑整體性，避免二次設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)深度符合生產(chǎn)和施工要求，發(fā)揮新型建筑工業(yè)化系統(tǒng)集成綜合優(yōu)勢。 （五）推動(dòng)構(gòu)件和部件標(biāo)準(zhǔn)化。推進(jìn)預(yù)制混凝土墻板、疊合樓板、樓梯等通用部件的工廠化生產(chǎn)，編制主要構(gòu)件尺寸指南，滿足標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)選型要求，擴(kuò)大標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件和部品部件使用規(guī)模，逐步降低構(gòu)件和部件生產(chǎn)成本。推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化裝修集成部件，促進(jìn)整體廚房、整體衛(wèi)浴、預(yù)制裝配式輕質(zhì)隔墻等部品和設(shè)備管線集成化技術(shù)應(yīng)用，逐步形成標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的建筑部品供應(yīng)體系。推進(jìn)裝配化裝修在商品住房項(xiàng)目中的應(yīng)用，推廣管線分離、一體化裝修技術(shù)，推廣集成化模塊化建筑部品，提高裝修品質(zhì)，降低運(yùn)行維護(hù)成本。 （六）拓展市場需求空間。各地圍繞裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)和年度實(shí)施計(jì)劃，公布建設(shè)項(xiàng)目，因地制宜選擇適合本地區(qū)的裝配式建筑技術(shù)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供市場需求。以保障性安居工程等政府投資住宅項(xiàng)目為切入點(diǎn)，分步推進(jìn)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的水平構(gòu)件、豎向非承重構(gòu)件、豎向承重構(gòu)件技術(shù)體系，逐步提升裝配率。全面推廣應(yīng)用預(yù)制內(nèi)隔墻、預(yù)制樓梯板和預(yù)制樓板。以公共建筑、工業(yè)建筑為重點(diǎn)，大力推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系。積極引導(dǎo)輕鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)在旅游度假、園林景觀和仿古建筑項(xiàng)目中的應(yīng)用。 （七）健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條。推動(dòng)設(shè)備制造、建筑材料等上下游企業(yè)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，支持商品混凝土生產(chǎn)、墻體材料、門窗制作、鋼材生產(chǎn)加工等企業(yè)加快技術(shù)改造，向裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型。大力引進(jìn)行業(yè)龍頭企業(yè)，補(bǔ)齊、壯大、拓展裝配式建筑研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸鏈條，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。各地應(yīng)依托現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)，引導(dǎo)裝配式建筑設(shè)計(jì)、科研、建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)、物流、檢測等企業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集，創(chuàng)建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 （八）促進(jìn)產(chǎn)能供需平衡。綜合考慮構(gòu)件、部品部件運(yùn)輸和服務(wù)半徑，引導(dǎo)產(chǎn)能合理布局，加強(qiáng)市場信息監(jiān)測，定期發(fā)布構(gòu)件和部品部件產(chǎn)能供需情況，提高產(chǎn)能利用率。各設(shè)區(qū)市要按照裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃對(duì)轄區(qū)內(nèi)生產(chǎn)基地、園區(qū)進(jìn)行合理布局建設(shè)。 （九）推廣應(yīng)用綠色建材。發(fā)展安全健康、環(huán)境友好、性能優(yōu)良的新型建材，推進(jìn)綠色建材認(rèn)證和推廣應(yīng)用，推動(dòng)裝配式建筑等新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目率先采用綠色建材，逐步提高城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應(yīng)用比例。發(fā)布我省裝配式建筑綠色建材產(chǎn)品目錄。加大招商引資力度，支持有實(shí)力的企業(yè)整合上下游產(chǎn)業(yè)資源，引導(dǎo)傳統(tǒng)建材企業(yè)向新型建材企業(yè)轉(zhuǎn)型，推動(dòng)裝配式建筑協(xié)同發(fā)展。積極支持高性能混凝土、新型墻體材料、高性能節(jié)能門窗等綠色建材在裝配式建筑中應(yīng)用。 （十）落實(shí)容積率獎(jiǎng)勵(lì)。認(rèn)定為裝配式建筑的商品房項(xiàng)目，外墻預(yù)制部分建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積的3%可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。其獎(jiǎng)勵(lì)面積和用途，建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖技術(shù)指標(biāo)中明確。 （十一）強(qiáng)化工程質(zhì)量管理。加強(qiáng)構(gòu)件和部品部件進(jìn)場、施工安裝、節(jié)點(diǎn)連接灌漿、密封防水等關(guān)鍵部位和工序質(zhì)量安全管控，強(qiáng)化對(duì)施工管理人員和一線作業(yè)人員的質(zhì)量安全技術(shù)交底，通過全過程組織管理和技術(shù)優(yōu)化集成，全面提升施工質(zhì)量和效益。完善裝配式建筑工程質(zhì)量安全管理制度，健全質(zhì)量安全監(jiān)管體系。指導(dǎo)督促企業(yè)加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)過程質(zhì)量管理，完善裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)加工過程檢測、出廠驗(yàn)收相關(guān)制度，建設(shè)單位或受其委托的第三方應(yīng)對(duì)裝配式建筑構(gòu)配件實(shí)行質(zhì)量監(jiān)管，確保構(gòu)配件出廠質(zhì)量合格。 （十二）加快信息技術(shù)應(yīng)用。推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在裝配式建筑、監(jiān)控管理、節(jié)能減排和智能建筑中的應(yīng)用。發(fā)展可穿戴設(shè)備，提高建筑工人健康及安全監(jiān)測能力，通過無人機(jī)收集大型建設(shè)項(xiàng)目作業(yè)現(xiàn)場及工程進(jìn)度，應(yīng)用傳感器實(shí)時(shí)跟蹤混凝土的養(yǎng)護(hù)情況等。大力推廣BIM技術(shù)，鼓勵(lì)開發(fā)裝配式建筑設(shè)計(jì)技術(shù)和通用設(shè)計(jì)軟件。加快裝配式建筑信息化建設(shè)，探索裝配式建筑工程項(xiàng)目與城市CIM平臺(tái)應(yīng)用對(duì)接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)、技術(shù)、業(yè)務(wù)融合。 四、保障措施 （一）加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。各地要建立和完善裝配式建筑發(fā)展工作機(jī)制，對(duì)照發(fā)展目標(biāo)任務(wù)，制定裝配式建筑年度實(shí)施計(jì)劃，明確責(zé)任分工，推動(dòng)支持裝配式建筑發(fā)展政策措施落實(shí)落地，并適時(shí)開展政策落實(shí)情況評(píng)估。對(duì)創(chuàng)建國家級(jí)和省級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、符合條件的裝配式建筑示范項(xiàng)目，以及技術(shù)創(chuàng)新有重大貢獻(xiàn)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，應(yīng)出臺(tái)相應(yīng)的激勵(lì)政策。裝配式建筑發(fā)展納入省政府對(duì)各市縣（區(qū)）政府高質(zhì)量發(fā)展考核評(píng)價(jià)內(nèi)容。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省直相關(guān)部門,加強(qiáng)對(duì)各地裝配式建筑發(fā)展的指導(dǎo)服務(wù)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)我省推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展各項(xiàng)工作。 （二）培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才。支持省內(nèi)高校、職業(yè)學(xué)校設(shè)置裝配式建筑、BIM技術(shù)專業(yè)課程，推動(dòng)裝配式建筑企業(yè)開展校企合作，創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式。將裝配式建筑政策、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)等納入建設(shè)工程注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育內(nèi)容。加強(qiáng)對(duì)外交流合作，借鑒國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理等專業(yè)人才。 （三）強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。各地應(yīng)加強(qiáng)裝配式建筑的政策解讀與指導(dǎo)工作，廣泛宣傳裝配式建筑基本知識(shí)和支持政策，組織開展多角度、多層次的裝配式建筑宣傳交流活動(dòng)，營造裝配式建筑發(fā)展?jié)夂穹諊Ｒ浞职l(fā)揮國家、省裝配式建筑范例城市和產(chǎn)業(yè)基地的引領(lǐng)作用，及時(shí)總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)做法，形成以點(diǎn)帶面、示范先行、整體推進(jìn)的工作格局。                            省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳                             省工業(yè)和信息化廳                                 省自然資源廳                                2020年12月14日           來源：江西住建 ……

江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)工作聯(lián)席會(huì)議辦公室關(guān)于開展裝配式建筑綜合評(píng)定的通知

  • 2020-12-17

蘇建筑產(chǎn)業(yè)辦﹝2020﹞2號(hào)各設(shè)區(qū)市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)工作聯(lián)席會(huì)議辦公室：為進(jìn)一步加快新型建筑工業(yè)化進(jìn)程，提升我省裝配式建筑設(shè)計(jì)和建造水平，促進(jìn)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《省政府關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展的意見》（蘇政發(fā)〔2017〕151號(hào)）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》（建標(biāo)規(guī)〔2020〕8號(hào)）等文件精神，現(xiàn)就開展裝配式建筑綜合評(píng)定提出以下意見。一、總體要求建立科學(xué)的評(píng)定指標(biāo)體系，進(jìn)一步深化“放管服”改革，激發(fā)市場活力，突出裝配式建筑建設(shè)單位首要責(zé)任，以裝配式建筑建設(shè)、設(shè)計(jì)等單位為組織實(shí)施主體，以裝配式建筑單體為綜合評(píng)定單元，以《江蘇省裝配式建筑綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DB32/T3753-2020（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）為主要技術(shù)依據(jù)，以規(guī)范提升裝配式建筑品質(zhì)為著力點(diǎn)，營造公平競爭的環(huán)境，維護(hù)市場秩序，推動(dòng)形成行業(yè)自律、政府監(jiān)管、社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合的裝配式建筑協(xié)同監(jiān)管新格局。二、實(shí)施范圍2021年1月1日起簽訂國有土地出讓合同或國有土地劃撥決定書，且被納入省年度目標(biāo)任務(wù)的裝配式建筑項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行綜合評(píng)定。其它裝配式建筑項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。三、綜合評(píng)定裝配式建筑綜合評(píng)定根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施階段分為預(yù)評(píng)、終評(píng)。（一）預(yù)評(píng)預(yù)評(píng)在施工圖審查合格后進(jìn)行。裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位可委托項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位按照《標(biāo)準(zhǔn)》要求對(duì)項(xiàng)目預(yù)制裝配率等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)定，聯(lián)合出具《江蘇省裝配式建筑綜合評(píng)定聲明書（預(yù)評(píng)）》（附件1）。裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位也可委托其他具有裝配式建筑綜合評(píng)定能力的單位進(jìn)行預(yù)評(píng)，聯(lián)合出具《江蘇省裝配式建筑綜合評(píng)定聲明書（預(yù)評(píng)）》。（二）終評(píng)終評(píng)在工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行。裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位可委托項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位按照《標(biāo)準(zhǔn)》要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)定，聯(lián)合出具《江蘇省裝配式建筑綜合評(píng)定聲明書（終評(píng)）》（附件2）。裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位也可委托其他具有裝配式建筑綜合評(píng)定能力的單位進(jìn)行終評(píng)，聯(lián)合出具《江蘇省裝配式建筑綜合評(píng)定聲明書（終評(píng)）》。四、自我聲明裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位聯(lián)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位或其他有關(guān)單位，在江蘇省綠色建筑綜合服務(wù)平臺(tái)上（https://gbpm.jscst.cn）自我聲明裝配式建筑綜合評(píng)定結(jié)果，公開接受社會(huì)監(jiān)督。五、抽查通報(bào)各地建設(shè)主管部門應(yīng)按照“雙隨機(jī)、一公開”的要求，針對(duì)自我聲明結(jié)論的準(zhǔn)確性，對(duì)本地區(qū)在江蘇省綠色建筑綜合信息管理與服務(wù)平臺(tái)上公開評(píng)定結(jié)果的裝配式建筑項(xiàng)目進(jìn)行抽查，抽查率不低于3%，抽查結(jié)果向社會(huì)通報(bào)。六、結(jié)果應(yīng)用1、裝配式建筑綜合評(píng)定結(jié)果自我聲明公開情況作為評(píng)價(jià)各地建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化年度目標(biāo)任務(wù)完成情況和發(fā)展水平監(jiān)測的依據(jù)之一。2、裝配式建筑綜合評(píng)定（預(yù)評(píng)）結(jié)果作為裝配式建筑工程招投標(biāo)、商品房項(xiàng)目中裝配式預(yù)制構(gòu)件投資計(jì)入工程建設(shè)總投資額納入進(jìn)度衡量、重污染天氣工地應(yīng)急管控豁免工序確定、施工工地?fù)P塵排放量削減系數(shù)確定、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項(xiàng)目申報(bào)等相關(guān)政策落實(shí)的參考條件。3、裝配式建筑綜合評(píng)定（終評(píng)）結(jié)果作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項(xiàng)目評(píng)定、項(xiàng)目評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)的重要參考。4、對(duì)進(jìn)行綜合評(píng)定結(jié)果自我聲明公開的裝配式建筑，將擇優(yōu)匯編成冊(cè)，加強(qiáng)宣傳報(bào)道。 附件：1.江蘇省裝配式建筑綜合評(píng)定聲明書（預(yù)評(píng)）      2.江蘇省裝配式建筑綜合評(píng)定聲明書（終評(píng)）      附件下載-蘇建筑產(chǎn)業(yè)辦﹝2020﹞2號(hào).doc                                                         江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)工作聯(lián)席會(huì)議辦公室                                                               2020年12月2日 （此件公開發(fā)布）                                                             文件來源：江蘇省住房和城市建設(shè)廳官網(wǎng)……

河南新鄉(xiāng)加快裝配式建筑發(fā)展，九部門印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案

  • 2020-12-11

 綠色建筑是指在全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染,為人們提供健康、適用、高效的使用空間,最大限度實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。為貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》（建標(biāo)〔2020〕65號(hào)）、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等九部門《河南省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》（豫建科〔2020〕370號(hào)）要求,切實(shí)轉(zhuǎn)變住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展模式和建筑業(yè)發(fā)展方式,加快推進(jìn)綠色建筑發(fā)展,滿足人民日益增長的美好生活需要,結(jié)合我市實(shí)際,制定本方案。一、總體要求（一）指導(dǎo)思想以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),深入貫徹落實(shí)黨的十九大和全國生態(tài)環(huán)境保護(hù)大會(huì)精神,切實(shí)貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”新發(fā)展理念,以推進(jìn)建設(shè)行業(yè)供給側(cè)改革和高質(zhì)量發(fā)展為著力點(diǎn),按照“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建筑方針,堅(jiān)持政府引導(dǎo)、全面推進(jìn)、因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用基本原則,從政策法規(guī)、體制機(jī)制、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)推廣、產(chǎn)業(yè)支撐等方面全面轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式,加快推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展。（二）創(chuàng)建目標(biāo)全市城鎮(zhèn)新建建筑應(yīng)全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。政府投資和大型公共建筑達(dá)到一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),全市星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加。培育平原一體化示范區(qū)超低能耗建筑、原陽縣裝配式建筑生產(chǎn)基地示范片區(qū),建設(shè)一批引領(lǐng)綠色超低能耗建筑和裝配式建筑發(fā)展的示范項(xiàng)目。既有建筑改造持續(xù)推進(jìn),住宅健康性能不斷完善,裝配式建筑技術(shù)規(guī)模及綠色建材應(yīng)用比例進(jìn)一步提高,基本形成以消費(fèi)者為主體的綠色建筑市場環(huán)境。（三）創(chuàng)建路徑實(shí)現(xiàn)綠色建筑創(chuàng)建目標(biāo)的基本路徑是提質(zhì)、擴(kuò)面、増效。全面提升綠色建筑品質(zhì),推廣星級(jí)綠色建筑;擴(kuò)大綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行范圍,推動(dòng)綠色建筑向既有建筑、綠色城區(qū)、連片農(nóng)房延伸；提高綠色發(fā)展實(shí)效,實(shí)現(xiàn)安全耐久、服務(wù)便捷、健康舒適、環(huán)境宜居、資源節(jié)約五大性能,切實(shí)增強(qiáng)人民群眾在綠色建筑發(fā)展中的獲得感、體驗(yàn)感。二、重點(diǎn)任務(wù)（一）全面提升綠色建筑實(shí)施水平。貫徹落實(shí)綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)，將民用建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)納入工程建設(shè)管理程序，明確各方主體責(zé)任，強(qiáng)化監(jiān)督實(shí)施。推動(dòng)新建建筑全面實(shí)施綠色設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行國家綠色建筑工程建設(shè)強(qiáng)制規(guī)范，滿足《河南省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ41/T109-2020）要求，提高建筑建設(shè)底線控制水平,自2021年1月1日起,各縣(市、區(qū))新建建筑應(yīng)全部按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營，其中政府投資項(xiàng)目和大型公共建筑應(yīng)達(dá)到一星級(jí)及以上綠色建筑。（二）實(shí)施既有建筑綠色改造。結(jié)合北方地區(qū)清潔取暖、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、海綿城市建設(shè)等工作，積極采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、節(jié)水器具、節(jié)能燈具等節(jié)能節(jié)水節(jié)電改造措施，改善配套基礎(chǔ)設(shè)施、改造提升人居環(huán)境，推動(dòng)既有居住建筑綠色改造；持續(xù)推進(jìn)既有公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能設(shè)備和系統(tǒng)節(jié)能改造,加快公共建筑能效提升試點(diǎn)城市建設(shè),探索市場化既有建筑節(jié)能改造模式。（三）規(guī)范綠色建筑標(biāo)識(shí)管理。綠色建筑標(biāo)識(shí)由低到高分為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)4個(gè)等級(jí)(三個(gè)星級(jí)),根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法要求，國家、省、省轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門分別授予三星、二星和一星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)。積極推薦我市綠色建筑專家入選省級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)專家智庫,積極開展《河南省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ41/T109-2020)及“河南省綠色建筑評(píng)價(jià)管理系統(tǒng)”培訓(xùn),運(yùn)用“河南省綠色建筑評(píng)價(jià)管理系統(tǒng)”,實(shí)行“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一系統(tǒng)、統(tǒng)一智庫”,確保綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)范高效。按照國家認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)識(shí)式樣,開展一星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。強(qiáng)化標(biāo)識(shí)管理,對(duì)弄虛作假獲取標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目限期整改或直接撤銷標(biāo)識(shí),并納入誠信檔案在評(píng)價(jià)系統(tǒng)中予以標(biāo)注。（四）推動(dòng)超低能耗建筑發(fā)展。認(rèn)真貫徹落實(shí)《新鄉(xiāng)市人民政府辦公室關(guān)于新鄉(xiāng)市超低能耗建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見》(新政辦〔2018〕71號(hào)),按照“被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化、因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用”的原則,加大超低能耗建筑和低能耗農(nóng)房推廣力度。結(jié)合北方地區(qū)清潔取暖試點(diǎn)城市建筑能效提升,開展近零能耗建筑、超低能耗建筑示范；結(jié)合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和沿黃生態(tài)帶建設(shè),積極開展低能耗農(nóng)房試點(diǎn)建設(shè)；加強(qiáng)近零能耗建筑、超低能耗建筑和低能耗農(nóng)房的質(zhì)量監(jiān)管,建立和完善后評(píng)估機(jī)制,鼓勵(lì)有條件的企業(yè)開展超低能耗建筑全過程技術(shù)咨詢服務(wù)。（五）提高住宅健康性能。結(jié)合疫情防控和各縣(市、區(qū)）實(shí)際,完善實(shí)施住宅相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),提高建筑室內(nèi)空氣、水質(zhì)、隔聲等健康性能指標(biāo),提升建筑視覺和心理舒適性。通過示范建設(shè),強(qiáng)化住宅健康性能和無障礙設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)格竣工驗(yàn)收,實(shí)施智慧化管理,推動(dòng)綠色健康技術(shù)應(yīng)用。（六）加快裝配式建筑發(fā)展。緊抓國家級(jí)裝配式建筑示范城市和鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)城市建設(shè)發(fā)展機(jī)遇,大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑。到2025年,全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到50%以上,政府投資項(xiàng)目和棚戶區(qū)安置房項(xiàng)目力爭達(dá)到100%；積極推進(jìn)輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)房集中連片示范建設(shè)。加強(qiáng)系統(tǒng)化集成設(shè)計(jì),推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈、多專業(yè)協(xié)同；優(yōu)化部品部件生產(chǎn),建立裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化庫,推動(dòng)裝配式建筑構(gòu)配件選型通用化、標(biāo)準(zhǔn)化水平；強(qiáng)化信息技術(shù)協(xié)同,加大建筑信息模型(BIM)技術(shù)推廣應(yīng)用,推動(dòng)裝配化裝修,推行綠色建造、智慧建造,降低能耗、物耗和水耗,推進(jìn)工程建設(shè)全過程提質(zhì)增效,實(shí)現(xiàn)新型建筑工業(yè)化帶動(dòng)建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級(jí)。（七）促進(jìn)綠色建材應(yīng)用。落實(shí)國家和省綠色建材發(fā)展政策,加快推行綠色建材認(rèn)證和推廣應(yīng)用,規(guī)范市場消費(fèi)。積極培育省級(jí)綠色建材生產(chǎn)示范企業(yè)和綠色建材生產(chǎn)綜合基地建設(shè),建立形成綠色建材生產(chǎn)示范企業(yè)和生產(chǎn)綜合基地培育建設(shè)梯隊(duì)管理機(jī)制,加快推動(dòng)我市綠色建材高質(zhì)量發(fā)展和高水平應(yīng)用,增加綠色建材產(chǎn)品供給。支持政府投資工程、重點(diǎn)工程、綠色建筑和裝配式建筑等項(xiàng)目率先采用綠色建材,逐步提高綠色建材應(yīng)用比例。（八）推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用。進(jìn)一步推進(jìn)可再生能源建筑規(guī)?；瘧?yīng)用,持續(xù)推廣太陽能光熱一體化建筑,科學(xué)有序推進(jìn)地?zé)崮荛_發(fā)利用。在集中供熱管網(wǎng)未覆蓋且地?zé)豳Y源富集地區(qū),積極發(fā)展中深層水熱型地?zé)崮芄┡?因地制宜推進(jìn)淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用,逐步提高可再生能源建筑應(yīng)用水平。（九）加強(qiáng)綠色建筑運(yùn)行管理。建立綠色建筑運(yùn)行管理制度,推廣合同能源管理與合同節(jié)水管理,完善民用建筑能源消耗統(tǒng)計(jì)制度,擴(kuò)大公共建筑能耗監(jiān)測平合覆蓋范圍,開展能耗監(jiān)測和節(jié)能監(jiān)管,推進(jìn)公共建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)及能效公示。定期開展綠色建筑運(yùn)營評(píng)估,加強(qiáng)設(shè)施設(shè)備管理,提升運(yùn)行管理水平。引導(dǎo)用戶合理控制室內(nèi)溫度,降低建筑運(yùn)行能耗。（十）加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)推廣。圍繞推動(dòng)綠色高質(zhì)量發(fā)展,促進(jìn)綠色建筑科技成果轉(zhuǎn)化,鼓勵(lì)企業(yè)申報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)年度科研項(xiàng)目計(jì)劃。構(gòu)建綠色建筑技術(shù)體系,開展綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，加強(qiáng)技術(shù)、設(shè)備和材料研發(fā),形成適宜本區(qū)域超低能耗、近零能耗技術(shù)體系；建立新型建筑工業(yè)化技術(shù)體系,加強(qiáng)裝配化裝修、裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅、智慧建造等技術(shù)研究；加強(qiáng)技術(shù)集成應(yīng)用，推廣先進(jìn)適用技術(shù),淘汏落后技術(shù)產(chǎn)品。積極探索5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、建筑機(jī)器人等新技術(shù)在工程建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用,推動(dòng)綠色建造與新技術(shù)融合發(fā)展。支持星級(jí)綠色建筑、裝配式建筑和超低能耗建筑示范項(xiàng)目申報(bào)國家及省級(jí)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng),推動(dòng)綠色建筑新技術(shù)應(yīng)用。（十一）建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制。落實(shí)創(chuàng)建行動(dòng)要求,探索住宅使用者監(jiān)督機(jī)制,開展綠色住宅使用者監(jiān)督實(shí)踐,廣泛宣傳國家《綠色住宅購房人驗(yàn)房指南》,加強(qiáng)綠色建筑性能技術(shù)指導(dǎo),引導(dǎo)綠色住宅開發(fā)建設(shè)單位按照商品房買賣合同約定,配合購房人做好驗(yàn)房工作。鼓勵(lì)將住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量相關(guān)指標(biāo)納入住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書,明確質(zhì)量保修責(zé)任和糾紛處理方式。三、保障措施（一）強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)。各縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會(huì)同有關(guān)部門組織制定本行政區(qū)域綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案,細(xì)化目標(biāo)任務(wù)、明確責(zé)任分工、協(xié)調(diào)統(tǒng)籌推進(jìn),將建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑等建設(shè)要求和意見,納入項(xiàng)目建設(shè)條件,確保創(chuàng)建工作落到實(shí)處。并于2020年12月25日前報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。（二）加強(qiáng)財(cái)政支持。各縣(市、區(qū))要拓展專項(xiàng)資金支持范圍,結(jié)合實(shí)際研究制定支持星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目的獎(jiǎng)補(bǔ)政策,加大綠色建筑資金支持力度。對(duì)達(dá)標(biāo)建筑按照河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門《關(guān)于印發(fā)河南省加快落實(shí)大力發(fā)展裝配式建筑支持政策的意見的通知》(豫建行規(guī)〔2020〕5號(hào))及河南省財(cái)政廳、河南省發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于河南省省級(jí)節(jié)能和資源循環(huán)利用專項(xiàng)資金及項(xiàng)目建設(shè)管理辦法》(豫財(cái)建〔2019〕28號(hào)的獎(jiǎng)補(bǔ)范圍、獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)。各縣(市、區(qū))要結(jié)合實(shí)際研究制定支持星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目的獎(jiǎng)補(bǔ)政策。（三）探索金融支持。積極完善綠色金融支持綠色建筑的政策環(huán)境,推動(dòng)綠色金融支持綠色建筑發(fā)展。鼓勵(lì)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)為綠色信貸和投資提供專業(yè)化金融服務(wù),加大對(duì)綠色建筑的綠色信貸支持。積極發(fā)展綠色保險(xiǎn),鼓勵(lì)和支持保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)創(chuàng)新綠色保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。鼓勵(lì)有條件縣(市、區(qū))開展綠色建筑與綠色金融協(xié)同發(fā)展試點(diǎn)。用好國家綠色發(fā)展基金,鼓勵(lì)采用政府和社會(huì)資本合作(PPP)等方式推進(jìn)創(chuàng)建工作。（四）強(qiáng)化跟蹤問效。綠色建筑和裝配式建筑完成情況已納入對(duì)各級(jí)政府年度能源消耗總量和強(qiáng)度“雙控”目標(biāo)責(zé)任評(píng)價(jià)考核體系。各縣(市、區(qū))相關(guān)單位要切實(shí)落實(shí)主體責(zé)任,結(jié)合年度“雙隨機(jī)、一公開”工作開展專項(xiàng)檢查,及時(shí)總結(jié)當(dāng)年進(jìn)展情況和成效,通報(bào)檢査結(jié)果。各縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門嚴(yán)格統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度,每季度第一個(gè)月5號(hào)前報(bào)送建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。各縣(市、區(qū))住房建設(shè)部門負(fù)責(zé)本地區(qū)綠色建筑成效評(píng)價(jià),及時(shí)總結(jié)當(dāng)年進(jìn)展情況和成效,形成年度報(bào)告,于每年11月5日前完成年度總結(jié)報(bào)告報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。（五）加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)。充分發(fā)揮電視、報(bào)刊、微信公眾號(hào)等煤體作用,利用節(jié)能宣傳月、低碳日等普及綠色建筑、超低能耗建筑和裝配式建筑相關(guān)知識(shí),引導(dǎo)群眾用好各類綠色設(shè)施,宣傳先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和典型做法,促進(jìn)形成綠色生活方式。支持高等院校開設(shè)綠色建筑、超低能耗建筑、裝配式建筑等相關(guān)課程,加快人才隊(duì)伍建設(shè)。適時(shí)面向行業(yè)管理和技術(shù)人員,開展綠色建筑、裝配式建筑等政策、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)及成效等宣傳培訓(xùn),營造人人參與、共謀共建共管共評(píng)共享、全社會(huì)共同推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的良好氛圍。 來源：新鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局……

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